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Baufinanzierung ohne Zinsen vom Entwickler

700 Meter bis zum Strand Aquapark

IKON

Baufinanzierung ohne Zinsen vom Entwickler

Studios 33 - 34 qm

1–2 Schlafzimmer 43 - 71 qm

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Über das Projekt

IKON

★★★★★ 5/5 (10)

IKON ist ein multifunktionaler Premium-Wohnkomplex im Gebiet des Neuen Boulevards in Batumi. Das Projekt mit einer Fläche von 15 000 sq m umfasst ein 21-stöckiges Gebäude mit 285 Apartments, einen Außenpool, einen Fitnessraum, einen Kinderbereich, einen Supermarkt, ein Panorama-Restaurant auf dem Dach und eine Tiefgarage. Vier Hochgeschwindigkeitsaufzüge sorgen für eine bequeme Verbindung zwischen den Etagen.
Im Komplex werden Studios sowie Apartments mit einem oder zwei Schlafzimmern angeboten, von denen jedes über einen eigenen Balkon und Panoramaverglasung mit Blick auf das Meer, die Berge oder die Stadt verfügt. Käufern stehen zwei Ausstattungsvarianten zur Verfügung – Rohbau im Weißstandard und schlüsselfertige Renovierung, und die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für das Jahr 2027 geplant. Das Projekt eignet sich für diejenigen, die planen, Apartments in Georgien für einen dauerhaften oder saisonalen Aufenthalt zu erwerben.

Apartments: von 33 bis 71 qm

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Ratenzahlung. Zahlungsplan

Fertigstellung des Baus
1. Quartal 2027

Höhe des Beitrags	Zweck der Zahlung	Geplante Laufzeit
2 000 USD	Einzahlung
30%	1. Zahlung	Anzahlung
70%	2. Zahlung	Quartalszahlung bis zur Fertigstellung des B Construc

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IKON Grundrisse

285 Premium-Apartments

Studio

33 m²

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1 bedroom

42 m²

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2 bedroom

58 m²

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Projektgalerie

Einzigartige Infrastruktur des Komplexes

Das Übermaß an Unterhaltung auf dem Gelände des Komplexes

Schwimmbad
Restaurant
Panoramaterrassen
Fitnessstudio
Spielbereich
Supermarkt

Video IKON

Allgemeiner Plan

Die Raumplanung des Komplexes ist um die Kombination aus Wohnbereichen, öffentlicher Infrastruktur und Zonen für die alltägliche Erholung herum aufgebaut. Die Hauptfunktionen sind über die Ebenen des Gebäudes verteilt, sodass die Wohngeschosse ihre Privatsphäre bewahren, während die Infrastruktureinrichtungen für die Bewohner zugänglich bleiben. Die innere Organisation des Raums berücksichtigt unterschiedliche Alltagsszenarien – von ruhiger Erholung und sportlichen Aktivitäten bis hin zu Familienfreizeit und der Erledigung täglicher Aufgaben innerhalb des Komplexes.
Auf dem Gelände sind vorgesehen:
– Ein Außenpool zur Erholung der Bewohner
– Ein Panoramarestaurant für Treffen und Entspannung mit Blick auf die Stadt
– Dachterrassen für Spaziergänge und ruhige Freizeit
– Ein Fitnessraum für regelmäßige sportliche Betätigung
– Ein Kinderspielbereich für Familien mit Kindern
– Ein Supermarkt für tägliche Einkäufe
– Eine Tiefgarage für die Autos der Bewohner
– Begrünte Flächen für Spaziergänge und Erholung
Eine durchdachte Zonierung trennt Wohn-, öffentliche und Gewerbeflächen und reduziert damit die Überschneidung der täglichen Wege. Vier Hochgeschwindigkeitsaufzüge gewährleisten eine bequeme Fortbewegung zwischen den Etagen und einen schnellen Zugang zur Infrastruktur des Gebäudes. Die gestalteten Außen- und Innenbereiche ergänzen die Architektur des Komplexes und schaffen ein komfortables Umfeld für dauerhaftes Wohnen, Erholung und Kommunikation.

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Standort

Vorteile des Wohnens

Nur 700 Meter bis zum Strand

Aquapark Beach

IKON liegt 700 Meter vom Strand Akvapark entfernt. Die kurze Entfernung zur Küste ermöglicht es den Eigentümern von Apartments am Meer, den Strand schnell zu Fuß zu erreichen und regelmäßig Zeit am Schwarzen Meer zu verbringen.

Strände

1. Liberté Beach – ein Kieselabschnitt der Schwarzmeerküste mit offenem Meerblick und einer Promenade entlang des Ufers.
2. Aquapark Beach – ein Kieselstrand mit ausgedehnter Uferlinie und Wegen für Spaziergänge entlang des Meeres.
3. Polo Beach – ein weitläufiger, naturbelassener Strand mit Kieselufer und offenem Blick auf das Schwarze Meer.

Geschäfte

1. Nikora Supermarket – eine Supermarktkette mit Lebensmitteln, Getränken und Gütern des täglichen Bedarfs.
2. Spar – ein Supermarkt für tägliche Einkäufe mit Lebensmitteln und Haushaltswaren.
3. Grand Mall – ein Einkaufszentrum mit Geschäften, Gastronomiebetrieben, Kino und Freizeitbereichen.

Restaurants

1. Vartsikhe Marani Restaurant – ein Restaurant mit georgischer Küche, nationalen Gerichten und einer Auswahl an lokalen Weinen.
2. Nobo Restaurant – ein Restaurant mit Service im Gastraum sowie Bereichen für Mittag- und Abendaufenthalte.
3. Imperial – ein Restaurant mit georgischer und internationaler Küche.

Schulen

1. Intellectum Space and School – ein Bildungszentrum für Kinder und Jugendliche mit Sprachkursen, Schulvorbereitung, Programmierung und Robotik.
2. Grigol Robakidze University Alma Mater – eine Universität mit Studiengängen der Hochschulbildung.

Sport

1. MEGA GYM FITNESS – ein Fitnessstudio mit Kraftgeräten, Laufbändern, Gruppenkursen und Sauna.
2. BI FITNESS – ein Fitnessstudio mit Schwimmbad, Sauna und Bereichen für individuelles Training.
3. Vivi’s Pilates – ein Studio für Pilates-Training auf Matten und an speziellen Geräten.

Medizin

1. Batumi Medical Center – ein multidisziplinäres medizinisches Zentrum mit diagnostischen Abteilungen und stationärer Behandlung.
2. BAU International Hospital – ein multidisziplinäres Krankenhaus mit Diagnostik, Station und rund um die Uhr verfügbarer Notfallversorgung.
3. Your Dentist – eine Zahnklinik für Diagnostik, Behandlung und prophylaktische Zahnpflege.

Was ist in der Nähe:

Aquapark Beach

Batumi Medical Center

BAU International Hospital

BI FITNESS

Grand Mall

Grigol Robakidze University Alma Mater

Imperial

Intellectum Space and School

Liberté Beach

MEGA GYM FITNESS

Nikora Supermarket

Nobo Restaurant

Polo Beach

Spar

Vartsikhe Marani Restaurant

Vivis Pilates

Your Dentist

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Über den Entwickler

IKON ist ein Immobilienentwicklungsunternehmen, das in Batumi tätig ist und sich auf die Schaffung moderner Wohnprojekte mit technologischen Lösungen, durchdachter Architektur und eigener Infrastruktur spezialisiert.
Geschichte und Erfahrung
Das Unternehmen setzt das Projekt gemeinsam mit einem Team spezialisierter Fachleute um. Der Bau des Komplexes wird von der TBC Bank finanziert, und an der Entwicklung der Innenraumlösungen sowie der Durchführung der künstlerischen Bauaufsicht ist das Architekturbüro RB Architects beteiligt.
Projekte
Das Schlüsselprojekt des Entwicklers ist der multifunktionale Wohnkomplex IKON im Bezirk Neuer Boulevard. Im Gebäude sind Wohnungen verschiedener Formate, Gemeinschaftsflächen, Sport- und Familieninfrastruktur, ein Restaurant auf dem Dach und eine Tiefgarage vorgesehen.
Ansatz beim Bauen
IKON verwendet einen Stahlbetonrahmen, Panoramaverglasung, Aluminiumfassadenelemente und Naturgranit. Im Projekt sind Gasheizung, ein Smart-Door-System, LED-Beleuchtung, moderne Aufzüge, Betonwände zwischen den Wohnungen und Videoüberwachung vorgesehen.

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IKON: Preise und Grundrisse about developer

Verwaltungsgesellschaft

Der Betriebssupportdienst IKON wird für die Instandhaltung der Gemeinschaftsflächen, die Reinigung des Geländes, die Beleuchtung der Fassade und des Hofes, die Pflege der Begrünung sowie den einwandfreien Betrieb der Aufzüge verantwortlich sein. Zum Aufgabenspektrum werden außerdem die Wartung der allgemeinen Kommunikationsnetze, die Kontrolle der technischen Anlagen und des Brandschutzsystems gehören.
Die Empfangsmitarbeiter an der Rezeption werden den Bewohnern und Besuchern bei Fragen zum Betrieb des Komplexes helfen. Die Sicherheit wird durch einen rund um die Uhr verfügbaren Sicherheitsdienst, ein Zugangskontrollsystem und Videoüberwachung gewährleistet.

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